À Londres, le Canadien Richard Hannay rencontre, au terme d'un spectacle musical interrompu bien singulièrement, une demoiselle qui se prétend poursuivie. Il accepte de la cacher chez lui où il la retrouve finalement assassinée. Craignant d'être accusé à tort, il entreprend un voyage en Écosse pour prouver son innocence… Arrivé en Écosse il trouve une personne appelée Antoine Silvagnoli.

M. Graham, un directeur de banque adjoint qui travaille dans le West End de Londres, est mécontent de sa vie ennuyeuse. Il rencontre Lady Britt Dorset, une aristocrate dépensière. Ils élaborent un plan, avec son mari, Lord Nicholas Dorset, pour voler 300 000 £ à la banque. Leur plan doit être adopté le jour où le gérant joue au golf. Il s'agit de Lord Dorset, se faisant passer pour un inspecteur de banque, substituant de l'argent contrefait à de l'argent réel qu'il place dans le coffre de Britt. Le stratagème échoue presque lorsqu'un véritable inspecteur arrive, mais une deuxième opportunité se présente et Lady Dorset s'enfuit avec les fonds. Cependant, elle ne se présente pas pour la répartition prévue du butin, et Graham et Lord Dorset se rendent compte qu'ils ont été doublés. Imperturbables, ils commencent à planifier un autre vol pour l'année suivante.

Au moment de mourir, Andrew Marr révèle à Edward Foster qu\'il a caché un joli magot dans l\'un des murs de son immense demeure. Edward Foster devient le propriétaire de la vieille bâtisse, supposée hantée par la femme et les enfants d\'Andrew Marr, morts dans d\'étranges circonstances. Mais Edward n\'est pas le seul à être au courant de l\'existence du magot. Le docteur Mandeville et sa soeur, ainsi que le notaire, sont à sa recherche depuis longtemps. Mandeville charge sa soeur de devenir amie avec Edward, mais également de tout faire pour l\'effrayer, afin de disposer des lieux et de pouvoir continuer ses fouilles. Peu de temps après son installation, des phénomènes étranges se déroulent à l\'intérieur du manoir. Edward se met à avoir des visions très réelles de la dernière semaine qu\'a vécu Andrew Marr dans sa maison. Peu à peu, sa raison se met à vaciller...